Phân Khúc Văn Phòng Hạng A Vẫn Thu Hút Khách Hàng
Trong bối cảnh toàn cầu đang chứng kiến xu hướng giảm nhu cầu về văn phòng, thị trường Việt Nam vẫn kiên cường bước đi, không chịu tác động lớn từ những biến động này. Đặc biệt, phân khúc văn phòng hạng A tiếp tục là điểm đến thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.
Tòa nhà Empress Tower, văn phòng hạng A cho thuê trung tâm Quận 1
Sức Hút Vững Chắc của Phân Khúc Văn Phòng Hạng A tại Việt Nam Trong Quý III
Phân khúc văn phòng hạng A tiếp tục thu hút khách hàng tại Việt Nam, không chịu tác động lớn từ xu hướng giảm nhu cầu trên thị trường quốc tế. Trong Quý III, nhiều dự án văn phòng hạng A mới đã chào sân tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, tăng thêm gần 84,000 m2 diện tích cho thị trường.
Tòa Nhà Chứng Chỉ Xanh Góp Phần Nâng Cao Tổng Nguồn Cung Văn Phòng Hạng A tại Việt Nam
Các tòa nhà như The Hallmark và The Mett tại bán đảo Thủ Thiêm, TP Hồ Chí Minh, đặc biệt được đánh giá cao với chứng chỉ xanh, đã thu hút nhiều khách thuê trong ngành tài chính và ngân hàng. Nguồn cung mới tại Hà Nội cũng tăng cường, đặc biệt là dự án Lotte Mall WestLake, góp phần nâng cao tổng nguồn cung lên đến 491,000 m2.
Xem thêm về dịch vụ cho thuê văn phòng hạng A tại Quận 1
Giá Thuê Văn Phòng Hạng A Ổn Định và Tăng Nhẹ Trong Bối Cảnh Nguồn Cung Tăng Mạnh tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội
Dù có nguồn cung tăng mạnh, giá thuê văn phòng hạng A vẫn duy trì ổn định và tăng nhẹ ở cả TP Hồ Chí Minh và Hà Nội. Trong khi giá thuê văn phòng hạng A ở Hà Nội tăng 0.5%, đạt mức 32.6 USD/m2/tháng, giá thuê hạng B giảm 2.24%, đạt 15.3 USD/m2/tháng.
Triển Vọng Vững Chắc cho Thị Trường Văn Phòng Hạng A Trong Quý IV và Những Thách Thức Tiếp Theo
Dự kiến trong Quý IV, thị trường văn phòng hạng A sẽ tiếp tục nhận thêm nguồn cung từ các dự án như The Nexus và E.Town 6 ở TP Hồ Chí Minh, và một dự án khác tại Hà Nội. Mặc dù cạnh tranh tăng cao, nhưng giá thuê được dự kiến sẽ duy trì ổn định.
Mặc dù thị trường văn phòng quốc tế đang đối mặt với giảm công suất thuê, thị trường Việt Nam vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 85% hàng quý, là một dấu hiệu tích cực. Nguồn vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam, làm tăng sức hút của TP Hồ Chí Minh đối với các doanh nghiệp đa quốc gia.
Tuy nhiên, thị trường vẫn đối mặt với thách thức về nguồn cung văn phòng xanh, khiến giá thuê vẫn cao và doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc tìm kiếm mặt bằng đáp ứng tiêu chí bền vững.
Nguồn Vnexpress